W kwietniu bieżącego roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało na stronach Rządowego Centrum Legislacji projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (zwany dalej: „projektem ustawy”). W uzasadnieniu do projektu możemy znaleźć twierdzenie, że ma on na celu realizację reformy planowania i zagospodarowania przestrzennego zapisaną w Krajowym Planie Odbudowy i Zwiększania Odporności. Projekt ustawy ma dość rewolucyjny charakter, ponieważ zniknąć ma studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które zastąpi plan ogólny gminy, ponadto zmienić mają się również zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Rząd dąży do tego, aby nowe przepisy weszły w życie na […]

Jakiś czas temu na naszym blogu gościł miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jako, że temat można uznać za mocno „chodliwy”, boryka się przecież z nim każda gmina, dziś również kilka słów na temat miejscowego planu. Tym razem z perspektywy procedury jego uchwalania. Generalnie w toku procedury mającej na celu uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można wyodrębnić następujące etapy: sporządzenie projektu planu (wraz z uwzględnieniem uwag z uzyskanych opinii), wyłożenie projektu do publicznego wglądu, wyznaczenie terminu na wnoszenie uwag, rozpatrzenie przez wójta uwag dotyczących planu, przedstawienie projektu planu radzie gminy wraz z listą nieuwzględnionych uwag. Kolejno, zgodnie z art. 20 ust. 1 […]

Dobry plan inwestycyjny, to niekiedy połowa sukcesu, bowiem zanim zmaterializuje się nasza wymarzona inwestycja, wszystko sprowadza się do kartki papieru. Kiedy wizja inwestora nabiera coraz bardziej realnych kształtów, a następnie wizja krystalizuje się w konkretny plan, warto wcześniej sprawdzić, jaką wizję na nasz plan mają miejscowe władze. Ich wizja wyrażana jest w postaci studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, a później w formie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. A z czym to się je? Czym w ogóle są te dokumenty? Dzisiaj o studium i miejscowym planie, czyli o władztwie planistycznym gminy. Studium – czyli co? Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego […]